1140 Wien Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Grünblick in U-Bahn Nähe
1140 Wien
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![Wohnung Nähe Westautobahn Westausfahrt A1](https://storage.justimmo.at/thumb/9eb40b2fb3b99a049bf3ba8f62dcc158/Fc_Lbl_M4wBnX8DEfow6ZCJsIzgoWd.png_fc_h1080_mwebp_w1920/1bqfOgB7T9ue9tMO2Ksp4z.jpg)
Wohnung Nähe Westautobahn Westausfahrt A1
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![Eigentumswohnung Nähe U-Bahn U4](https://storage.justimmo.at/thumb/dea5778d830aef535f188d84c97ee69a/Fc_Lbl_M4wBnX8DEfow6ZCJsIzgoWd.png_fc_h1080_mwebp_w1920/3dDfl5A3KIAIgDeBhv6UaX.jpg)
Eigentumswohnung Nähe U-Bahn U4
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Beschreibung
Die helle Wohnung wurde erst 2016 mit einem neuen Vollwärmeschutz und einer 3-fach Fensterverglasung saniert. 2018 folgte im Haus eine neue Gasbrennwert Zentralheizung.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer (oder Büro für Homeoffice)
- Küche
- Bad
- WC
Südseitig der Wohnung befindet sich eine Allee mit Vorstadtvillen und Gärten, nordseitig sind Gärten mit Altbaumbestand.
Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz aus:
- Die U4 Ober St. Veit ist ca.5 Fußminuten entfernt, ebenso Stationen der Linien 52 und 47A.
- Zur Westautobahn A1 sind es nur ca. 6-8 Autominuten.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel.Nr. 0676 45 39 328, Hans Georg Homolatsch.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nähe U4 Ober St. Veit
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
Energieausweis
- HWB 28.9 kWh/m2a
- fGEE 1,04
- gültig bis 26.01.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 397.000,00 €
- Fläche ca. 74,46 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 397.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7011/156
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 397.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 74,46 m2
- Wohnfläche ca. 74,46 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB 28.9 kWh/m2a
- fGEE 1,04
- gültig bis 26.01.2033
- Baujahr 1971
- Letzte Sanierung 2016
Kontaktieren Sie uns
![Hans Georg Homolatsch Hans Georg Homolatsch](https://storage.justimmo.at/thumb/6d7905550e5f0941fa937c0d16eb98b0/fc_h300_mwebp_w100/2asawpEI9OSW2JOXuCterS.jpg)
- Hans Georg Homolatsch
- Geschäftsführer Immobilienfachberater
Anfrage senden
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/ecaa6fc33d59e977dabc26779bc434d0/fcc_h480_mwebp_w720/vSs1G6MdUpcJBTBa055yt.jpg)
1220 Wien Helle 3-Zimmer Wohnung mit sonniger Loggia in ruhiger Lage - WG geeignet
- 1220 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 70 m2
- Miete 1.198,96 €
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/7fd6b7e067537a414ee83c1c52b812df/fcc_h480_mwebp_w720/17QMoHCj99umftHHARF488.jpg)
3443 Rappoltenkirchen Campingplatz: Winterfestes Mobilheim auf Pachtgrund - PROVISIONSFREI
- 3443 Rappoltenkirchen
- Zimmer 2
- Fläche ca. 27 m2
- Kaufpreis 19.500,00 €
![Immobilie Immobilie](https://storage.justimmo.at/thumb/51bceb0e4e69f6f336ddb363a5831edf/fcc_h480_mwebp_w720/1GwXl748UMS5g53yxYi4VL.jpg)
2232 Deutsch Wagram Sonnige, zentrale Eigentumswohnung in ruhiger Lage
- 2232 Deutsch-Wagram
- Zimmer 2
- Fläche ca. 61,53 m2
- Kaufpreis 215.000,00 €