2384 Breitenfurt Top geschnittenes, geräumiges (Zweifamilien-) Haus auf Eckgrundstück in sonniger, ruhiger Lage
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![Geräumiges Haus mehr als 6 Zimmer im Bezirk Mödling](https://storage.justimmo.at/thumb/099d7987003080b07b5a07b316af0cbe/Fc_Lbl_M4wBnX8DEfow6ZCJsIzgoWd.png_fc_h1080_mwebp_w1920/IvexzgsxY64sIr4kpGJUQ.jpg)
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![Großes Haus mit Aussicht in Breitenfurt bei Wien](https://storage.justimmo.at/thumb/65cc4a20736b180659729d26787132af/Fc_Lbl_M4wBnX8DEfow6ZCJsIzgoWd.png_fc_h1080_mwebp_w1920/4KcwpQfg95vb5QslX8CqOG.jpg)
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Beschreibung
Dieses Haus mit seinen 7 Zimmer bietet genügend Platz für eine Großfamilie. Jedes Stockwerk hat ein Badezimmer und WC, im oberen Stockwerk sind in einem Raum Küchenanschlüsse vorhanden, wodurch beide Etagen auch als separate Wohnungen verwendet werden könnten. Im Erdgeschoß ist genügend Abstellplatz vorhanden.
Das Haus gliedert sich wie folgt:
- Erdgeschoß
- Zentrales Stiegenhaus
- Eingangshalle
- Garage
- Vorraum
- Kesselraum
- 1. Stock
- Küche
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Kinderzimmer
- Bad
- WC
- 2. Stock
- Gang
- Raum (mit Küchenanschlüssen)
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad
- WC
Eine separate, zweite Garage ist direkt von der Straße (Grundstücksgrenze) aus befahrbar.
Breitenfurt liegt direkt an der Wiener Stadtgrenze im Bezirk Mödling und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Direkt in Breitenfurt gibt es:
- Kindergarten, Kinderbetreuungseinrichtungen, Volksschule,
- zahlreiche Ärzte und Gesundheitseinrichtungen,
- sowie Supermärkte für Güter des täglichen Bedarfs.
Die Bushaltestelle der Linie 250 ist ein paar Fußminuten vom Haus entfernt, von dort aus erreicht man Wien Liesing mit Schnellbahnanschlüssen in ca. 25 Min.
Mit dem Auto erreicht man den Liesinger Platz bzw. das Einkaufszentrum Riverside in ca. 13 Minuten.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel.Nr. 0676 45 39 328, Hans Georg Homolatsch.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nähe 1230 Wien Liesing, Bezirk Mödling
Videos und Rundgänge
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Öl
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 270.7 kWh/m2a
- fGEE 3,21
- gültig bis 11.05.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 549.000,00 €
- Fläche ca. 170 m2
- Zimmer 7
Preisinformation
Kaufpreis: | 549.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7011/133
- Zimmer 7
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 549.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 170 m2
- Wohnfläche ca. 170 m2
- Nutzfläche ca. 265 m2
- Grundfläche ca. 701 m2
- Balkonfläche ca. 7 m2
- Terrassenfläche ca. 12 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- HWB 270.7 kWh/m2a
- fGEE 3,21
- gültig bis 11.05.2032
- Baujahr 1968
Kontaktieren Sie uns
![Hans Georg Homolatsch Hans Georg Homolatsch](https://storage.justimmo.at/thumb/6d7905550e5f0941fa937c0d16eb98b0/fc_h300_mwebp_w100/2asawpEI9OSW2JOXuCterS.jpg)
- Hans Georg Homolatsch
- Geschäftsführer Immobilienfachberater
Anfrage senden
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1220 Wien Helle 3-Zimmer Wohnung mit sonniger Loggia in ruhiger Lage - WG geeignet
- 1220 Wien
- Zimmer 3
- Fläche ca. 70 m2
- Miete 1.198,96 €
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3443 Rappoltenkirchen Campingplatz: Winterfestes Mobilheim auf Pachtgrund - PROVISIONSFREI
- 3443 Rappoltenkirchen
- Zimmer 2
- Fläche ca. 27 m2
- Kaufpreis 19.500,00 €
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2232 Deutsch Wagram Sonnige, zentrale Eigentumswohnung in ruhiger Lage
- 2232 Deutsch-Wagram
- Zimmer 2
- Fläche ca. 61,53 m2
- Kaufpreis 215.000,00 €